ZEER LEUKE STARTERSWONING IN HEERLEN.
Ligging:
Wij zijn verheugd dat wij u deze zeer leuke tussenwoning gelegen in de geliefde wijk “Heerlerbaan” mogen aanbieden. De aankoopprijs is zeer interessant voor de starters omdat zij wellicht gebruik kunnen maken van een starterslening van de gemeente Heerlen.
De woning is gelegen op enkele minuten van het winkelcentrum “Giesen Bautsch”. Dit winkelcentrum zal komende jaren vernieuwd gaan worden en wordt uitgebreid met nog meer gezellige winkels, een bibliotheek, een gemeenschapshuis en een huisartsenpraktijk. Diverse sportverenigingen en een bosrijk wandelgebied zijn tevens op loopafstand bereikbaar.
Heerlerbaan is een wijk die door zijn burgers hoog gewaardeerd wordt. Men is zeer tevreden over het hoge voorzieningenniveau, het vele groen en de rustige maar toch centrale ligging, de grote uitvalswegen zoals de A76 en de Parkstad-buitenring liggen op enkele minuten rij-afstand.
Beschrijving:
U betreedt de woning via de hal waar zich de trap naar de bovenverdieping zich bevindt. De L-vormige woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. In de eenvoudige keuken bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, de keuken is in aanbouw gesitueerd. Achter de keuken bevindt zich het toilet en de ruime badkamer, deze is voorzien van een douche en een wasbak, tevens zijn hier de witgoedaansluitingen.
Via de trappenpartij komt men op de eerste verdieping met maar liefst 3 slaapkamers, alle voorzien van een mooie laminaatvloer.
Via de grootste slaapkamer kan men met een vaste trap naar de zolderverdieping waar eventueel een extra slaapkamer gemaakt kan worden of gebruikt kan worden als bergruimte.
Via de achterdeur in de keuken is de tuin te bereiken. De tuin heeft een betegeld terras en een gazon. Vanuit de tuin is het achterliggend pad bereikbaar. Voor het tuinmeubilair is er een extra stenen berging aangebouwd aan de woning.
De kelder is bereikbaar via de trap en geschikt voor allerlei doeleinden.
Al met al een woning met veel potentie gelegen in een fijne woonwijk!
Afmetingen:
Woonkamer: 2.75 m x 2.75 m / 5.30 m x 3.65 m
Keuken: 2.25 m x 1.90 m
Badkamer: 2.00 m x 1.90 m
Slaapkamer 1: 3.70 m x 2.75 m
Slaapkamer 2: 3.65 m x 2.50 m
Slaapkamer 3: 2.30 m x2.10 m
Zolder: 6.50 m x 4.70 m
Bijzonderheden:
DEZE WONING MOET U VAN BINNEN ZIEN!
Vraagprijs voor deze mooie woning: € 182.500,00 K.K.
Overdracht op korte termijn in overleg mogelijk.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u ons mailen, www.brouwer-vastgoedbeheer.nl
Ook zijn wij van maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 12.30 uur telefonisch te bereiken op +31 (0)6- 51 28 64 60.
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.