- 5 Kamer(s)
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Omschrijving
Hierbij mogen wij u in een zeer gewilde woonwijk ‘Nieuwenhagerheide’, nabij uitgebreid voorzieningenpakket (school, bosgebied, winkels etc.) en uitvalswegen (o.a. buitenring) gesitueerd deze halfvrijstaande woning (117 m2) aanbieden, de woning verdient een renovatie om er een paleisje van te maken.
INDELING:
Kelder:
Kelderruimte, welke bestaat uit 2 kelders (10 m² en 6.60 m² ) alwaar standplaats van o.a.: C.V.- ketel (Nefit Ecomline HR bwj. 2008)
Begane grond:
Voortuin met oprit voorzien van bestrating, welke plek geeft voor het parkeren van meerdere auto’s.
Entree met ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met staand closet en opgang naar de verdieping.
De ruime L-vormige woonkamer (37.20 m²) staat in open verbinding met de woon-/ leefkeuken. De woon-/ leefkeuken (12.60 m²) is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling voorzien van keukenapparatuur, te noemen: gaskookplaat en een oven. De woon-/ leefkeuken is gesitueerd in de aanbouw. Tevens bevindt zich op de begane grond de badkamer voorzien van een douche, het 2e toilet en een wastafel, tevens zijn hier de witgoedaansluitingen.
De tuin ligt op het zuiden, is beklinkerd terras en voorzien van beplanting. Vanuit de tuin toegang naar de royale garage (40.90 m²) welke verdeeld is in 3 ruimtes, voorheen heeft deze dienst gedaan als praktijkruimte en als zodanig ook is aangepast. De ruimtes zijn voorzien van radiatoren. De ruimtes bieden verscheidene mogelijkheden, zoals kantoor aan huis maar ook een kapper, nagelstudio etc. Achterliggend is er nog een aparte berging voor o.a. uw tuingerei.
Eerste verdieping:
Via de opgang komt men op de eerste verdieping, deze is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, uiteraard kan men van een van deze vertrekken een mooie badkamer maken, laat uw fantasie de vrije loop.
Vliering:
Vliering, bereikbaar via een vlizotrap, voor enkel en alleen opslag van de spulletjes welke u toch niet wilt weggooien.
Indeling:
Begane grond:
- Woonkamer: 37.20 m²
- Keuken: 3.95 m x 3.20 m
- Badkamer: 2.60 m x 2.60 m
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vliering en maar liefst 4 slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: 2.80 m x 1.74 m
- Slaapkamer 2: 3.40 m x 3.05 m.
- Slaapkamer 3: 3.80 m x 4.00 m
- Slaapkamer 4: 2.80 m x 2.00 m
Bijzonderheden:
- Woning ligt in een zeer gewilde woonwijk.
- Royale benedenverdieping met een viertal slaapkamers.
- Bouwjaar 1968, ruimperceel 301 m², woonoppervlakte 117 m² (conform kadaster)
- Spouwisolatie en dubbele beglazing.
DEZE WONING IS UITERMATE GESCHIKT VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS!
Duurzaamheid:
Het energielabel voor deze woning is aangevraagd.
Isolatie:
De spouw van de woning is reeds geïsoleerd en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast kan men bijvoorbeeld dakisolatie aanbrengen en het installeren van zonnepanelen.
Vraagprijs: € 279.000,00 K.K.
Aanvaarding: in overleg maar is mogelijk op korte termijn.
Voor meer informatie kunt u tijdens kantooruren van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur telefonisch contact met ons opnemen,
op telefoonnummer: +31 (0)6-51 28 64 60.
Of stuur ons een email: [email protected]
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Details
- Bouwjaar: 1968
- Parkeerplaats: Ja
- Opslagruimte: Ja