- 4 Kamer(s)
- 3/4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Omschrijving
Sfeervolle, instapklare tussenwoning in een kindvriendelijke buurt
In een rustige en kindvriendelijke buurt mogen wij u deze perfect onderhouden en gerenoveerde tussenwoning aanbieden. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een moderne inbouwkeuken met luxe apparatuur, drie tot vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Daarnaast geniet u van ruime balkons op beide verdiepingen en een zonnige achtertuin (zuidoost) met veel privacy.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin met overdekte entree betreedt u de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast en toegang tot een slaap-/studeerkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast vindt u hier een berging met cv-ruimte. De achtertuin beschikt over een vrijstaande buitenberging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon. De moderne open keuken, uitgevoerd in L-opstelling, is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en een ingebouwde koel-vriescombinatie. Verder bevindt zich op deze verdieping een toiletruimte met wastafel.
Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met douche en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon.
Afmetingen
• Woonkamer: 23,40 m²
• Keuken: 12 m²
• Slaap-/studeerkamer: 20,8 m²
• Slaapkamer 1: 12,9 m²
• Slaapkamer 2: 12,5 m²
• Slaapkamer 3: 7,7 m²
• Badkamer: 3,6 m²
Bijzonderheden
- De woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel D
- Instapklaar, meubels neerzetten en u kunt wonen.
- HR-ketel (bouwjaar 2017, eigendom)
Ligging
De woning is gelegen in een rustige straat met aan de voorzijde een voetgangersgebied. Op loopafstand vindt u winkels, de Brunssummerheide en diverse uitvalswegen. Daarnaast zijn het stadscentrum, scholen, openbaar vervoer en veel groen in de directe omgeving te vinden.
Vraagprijs; € 209.000,00 K.K.
Aanvaarding: per direkt
Kenmerken
• Bouwjaar: 1962
• Onderhoud: Goed
• Perceeloppervlakte: 137 m²
• Woonoppervlakte: 123 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 11,4 m²
• Inhoud: ca. 436 m³
Voor meer informatie kunt u tijdens kantooruren van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur telefonisch contact met ons opnemen, op telefoonnummer: +31 (0)6-51 28 64 60.
Heeft u interesse of wilt u een bezichtiging aanvragen?
Stuur ons een email: [email protected]
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)