- 3 Kamer(s)
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Omschrijving
ZEER FRAAI APPARTEMENT GELEGEN IN KERKRADE.
Aan de Onze Lieve Vrouwestraat in Kerkrade mogen wij u dit fraaie instapklaar appartement gelegen op de tweede verdieping te koop aanbieden. Het appartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 7 appartementen. Het complex is van alle gemakken voorzien, zo beschikt het o.a over een entree met zelfsluitende deuren en een liftinstallatie. Uw auto kunt u stallen op uw eigen parkeerruimte. Naast een in het appartement gelegen kleine bergruimte heeft u ook de beschikking over een extra bergruimte op de begane grond.
Beschrijving:
U komt binnen in de centrale hal met het bellentableau, het trappenhuis naar de verdiepingen en de liftinstallatie. Vanuit de lift komt u bij de voordeur van het ruime appartement, de ruime hal geeft toegang tot o.a de 2 ruime slaapkamers, vanuit de kleinste slaapkamer komt u in de extra ruimte welke uitermate geschikt is als een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens komt u vanuit de hal in de luxe badkamer welke voorzien is van een douche, een bad, een wastafel met onderbouwmeubel, een inbouwtoilet en een designradiator. Het appartement beschikt over een extra seperaat inbouwtoilet . Dan vervolgen we onze weg naar de ruime woonkamer welke is voorzien van een nette houten vloer, een airconditioning en veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is van alle gemakken voorzien, een ruim L-vormig keukenblad met een koelkast, een vaatwasser, een combi-magnetron, een elektrische koopplaat en een wasemkap, tenslotte is er voldoende opbergruimte. De bergruimte beschikt over de witgoedaansluitingen.
De kers op de taart is het ruime balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, met een prachtig uitzicht op alle activiteiten in en rondom de Onze Lieve Vrouwenstraat, hier kunt u zomers tot laat genieten van uw wijntje.
Uw auto kunt u parkeren op uw eigen parkeerplaats gelegen achter het complex, vanuit hier kunt u rechtstreeks naar de centrale hal.
Indeling:
- Woonkamer met open keuken: 6.75 m x 5.65 m/3.60 m x 2.00 m
- Slaapkamer 1: 4.12 m x 3.45 m
- Slaapkamer 2: 4.30 m x 2.57 m
- Badkamer: 2.90 m x 3.00 m/1.95 m
- Werkruimte: 2.95 m x 1.40 m
- Balkon: 6.00 m/2.00 m x 3.00 m/1.17 m
- Kelderruimte: 2.80 m x 1.50 m
Ligging van het appartement:
- Gelegen op steenworp afstand, winkels, sportverenigingen en een bosrijke omgeving.
- Het het centrum van Kerkrade op loopafstand.
- De buitenring en alle grote uitvalswegen richting Maastricht (A79), Eindhoven (A2) of Heerlen/Aken (A76) in de directe nabijheid.
- Openbaar vervoer op loopafstand.
Bijzonderheden:
- De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
- Het gehele appartement is voorzien hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van een airco unit.
- Eigen parkeerplaats.
- Maandelijkse VvE bijdrage € 247,50
Vraagprijs; € 225.000 K.K.
Aanvaarding; op korte termijn mogelijk!
Het energielabel is C en geldig tot 29 oktober 2029
Is uw interesse gewekt voor deze prachtige woning dan plannen wij graag een bezichtiging in om u een rondleiding door het complex en de woning te verzorgen.
Voor meer informatie kunt u tijdens kantooruren van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur telefonisch contact met ons opnemen,
op telefoonnummer: +31 (0)6-51 28 64 60.
Of stuur ons een email: [email protected]
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)